Oldal kiválasztása

Az ingatlanokkal kapcsolatos ügyletek a legbonyolultabbak az áfa törvényben. Ezért járok rengeteg képzésre ezzel kapcsolatosan és veszek meg minden létező szakanyagot, olvasok el minden állásfoglalást, bírósági ítéletet.

Íme egy kis táblázat mit, mikor, kinek, hogyan. Jó szemezgetést 🙂

 

Ingatlan fajtája Adókötelessé tétel Vevő adójogi státusza ÁFA elszámolása
Beépített, régi Igen Fordított adózásra alkalmas adóalany Fordított adózás, a számlán nincs ÁFA
Beépített, régi Igen Adóalany, de fordított adózásra nem alkalmas ÁFA köteles, a számlán van ÁFA
Beépített, régi Igen Nem adóalany ÁFA köteles, a számlán van ÁFA
Beépített, régi Nem bárki ÁFA mentes, a számlán nincs ÁFA
Építési telek Nem választható bárki ÁFA köteles, a számlán van ÁFA
Beépített, új Nem választható bárki ÁFA köteles, a számlán van ÁFA
Ingatlan fajtája Adókötelessé tétel Vevő adójogi státusza ÁFA elszámolása
Beépítetlen, de nem építési telek Igen Fordított adózásra alkalmas adóalany Fordított adózás, a számlán nincs ÁFA
Beépítetlen, de nem építési telek Igen Adóalany, de fordított adózásra nem alkalmas ÁFA köteles, a számlán van ÁFA
Beépítetlen, de nem építési telek Igen Nem adóalany ÁFA köteles, a számlán van ÁFA
Beépítetlen, de nem építési telek Nem bárki ÁFA mentes, a számlán nincs ÁFA